Uniqrea est spécialisée dans la rénovation, le restauration, l’embellissement de meubles et aussi dans toutes les techniques de décoration intérieure et Home staging.
Je suis à votre disposition pour mettre à votre service toutes mes compétences, mes connaissances, mon expérience, mon savoir-faire, pour faire de vos intérieurs, ou de vos meubles, des ambiances et des objets, hors du commun.
Pour du Home staging Roanne, je suis à votre écoute avec Uniqrea à Roanne.
Le Home Staging – c’est quoi ?
Home staging ou « mise en scène de la maison », aux États-Unis, “House staging” pour la Grande Bretagne, est un ensemble de techniques, venu des États-Unis qui consiste à mettre en valeur dans les meilleures conditions possibles un bien immobilier.
Dans un souci souvent d’économies, et pour le besoin de pouvoir vendre plus rapidement un bien, le home staging est souvent envisagé.
A moindre coût, le concept vise à embellir en réutilisant au maximum des objets ou du mobilier existant, et leur apporter une seconde vie, une autre apparence, beaucoup plus adaptée à l’époque où au nouveau style de décoration bien ciblé.
L’ensemble répondra beaucoup plus au marché immobilier, ou aux souhaits des personnes qui souhaitent apporter une toute autre atmosphère à leur intérieur.
Le home staging en France, comme ailleurs, vise donc à valoriser un bien immobilier ou un intérieur, et à pratiquer une valorisation immobilière grâce à une mise en scène.
Cette technique s’adapte également à une volonté de nouvelle esthétique et nouvelle ambiance d’intérieure
Le Home staging Roanne avec Uniqrea
Ainsi, chez Uniqrea, selon cette idée de vouloir changer d’atmosphère, renouveler le style de votre intérieur, redonner vie à du mobilier ou à des objets que vous possédez, je peux prendre en compte tous les éléments qui font votre décoration, votre aménagement, et ainsi les réfléchir pour les envisager autrement…
Sans engagement, je peux faire pour vous cette étude, et vous présenter ensuite toutes mes idées, mon seul objectif reste bien celui de vous surprendre, et surtout de faire en sorte que mes réalisations, conceptions, créations vous plaisent et permettent aussi une meilleure réussite dans vos projets de revente ou simple besoin de changement…
Parmi les techniques du Home staging Roanne, on trouve également les techniques de rénovation que je maîtrise parfaitement afin de pouvoir redonner vie à vos meubles ou tout simplement pour redécorer votre intérieur.
Je dispose des compétences relatives aux différentes techniques de la décoration, de la rénovation, et donc pour le Home Staging.
Home Staging pour la revente d’un bien immobilier
Dans le cas d’une volonté de vendre plus rapidement un bien immobilier qui « traîne un peu sur le marché immobilier », ou simplement dans l’objectif de faire de votre produit un bien attractif, la technique de Home Staging s’impose.
Le plus souvent, ce bien vous ressemble, il est chargé de vos souvenirs et il est difficile de l’envisager pour d’autres personnes…Il s’agit donc de faire en sorte que les personnes qui viendront visiter votre bien puissent s’y projeter et se l’approprier. Et tout cela grâce au Home Staging.
Le marché immobilier actuel est tel que les acheteurs ont le choix, ils deviennent très exigeants et prennent leur temps pour trouver le bien qu’il leur faut. Ainsi et pour augmenter les chances que votre bien apparaisse comme la perle rare qu’ils recherchent, il faut donc compter sur les conseils de professionnels spécialisés en home staging.
Le visiteur se fait une idée du bien dans les premières secondes, dès lors qu’ il commence à se projeter, cela présage de bonnes chances de vente et le home staging est là pour créer le coup de cœur dès l’entrée.
A tord, la plupart des gens pensent que l’acquéreur fera les travaux nécessaires pour se sentir chez lui, une fois le bien en sa possession.
Dès le départ, et même, si effectivement les acheteurs feront certainement des changements dans le bien qu’ils souhaitent acheter, ils doivent sentir dès la visite que très peu d’améliorations seront à apporter et dans l’idéal, qu’il n’y aura même qu’à poser ses valises. C’est pourquoi la décoration et la pratique du home staging deviennent indispensables lorsqu’un bien a du mal à se vendre.
La mise en scène de la maison par la technique du Home Staging
Le home staging, « mise en scène de la maison », permet de dépersonnalisez un bien, le désencombrer, traiter les petits dégâts et certains défauts d’agencement pour procéder à de nouveaux, et mettre en valeur tous les atouts, soit principalement les volumes et les espaces.
Pour cela et souvent la décoration intérieure est à améliorer et des petits travaux sont à envisager.
Le but du home staging , dans son ensemble est bien de reconditionner un bien immobilier pour la vente ou simplement pour optimiser les espaces à vivre afin de gagner en qualité de vie et bien-être.
Le home staging nécessite, en outre, des connaissances particulières en décoration intérieure ainsi que des qualités d’analyse et un regard pointu sur l’agencement d’une maison ou d’un appartement. Techniques de dessin et certaines connaissances dans le bâtiment sont aussi indispensables pour travailler dans le home staging.
Le coût estimé d’une prestation de Home Staging
Pour le home staging de votre bien immobilier, il faut compter généralement environ 0,5 et 4 % du prix de vente de votre bien, le retour sur investissement est alors garanti dans la majorité des cas.
Le home staging prend en compte essentiellement les priorités.
Le coût moyen d’une prestation s’estime à 2 % du prix de vente des biens traités, travaux compris.
Vous investissez pour rénover, redécorer, vous ne gagnerez pas plus d’argent, mais vous n’en perdrez pas, et surtout vous vous donnerez alors les chances de revendre plus rapidement.